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新婚姻法离婚房产新婚姻法离婚房产怎么分割？详细解读新婚姻法对离婚房产的规定新婚姻法离婚房产怎么分割

发布于：2023-05-18 作者：smile 阅读：


新婚姻法离婚房产

随着社会的发展，离婚已经不再是一个罕见的现象。在离婚中，财产分割问题是比较棘手的问题之一。随着新婚姻法的出台，离婚房产的分割也有了新的规定。那么，新婚姻法离婚房产怎么分割？本文将详细解读新婚姻法对离婚房产的规定。

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一、离婚房产的归属原则

根据新婚姻法的规定，离婚房产的归属原则是“谁买、谁有、谁住、谁分”。具体来说，就是谁以个人名义购买的房产，谁的名下登记的房产，谁住在房产里，就由谁来分配。

二、共同财产的认定

如果离婚双方共同购买了房产，那么这个房产就属于共同财产。共同财产是指婚姻期间，夫妻共同取得的财产，包括工资、奖金、股票、房产等等。如果离婚双方都为购买房产做出过贡献，那么这个房产就应该按照双方的贡献来进行分配。

三、离婚房产的分割方式

1.协议分割

如果离婚双方能够协商一致，可以达成离婚房产的分割协议。在协议中，需要明确房产的归属、分割比例、分割方式等，协议签订后，可以进行公证，具备法律效力。

2.司法裁定

如果离婚双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院进行裁定。法院会根据离婚双方的贡献、房产的价值等因素进行分割，分割结果具备法律效力。

四、离婚房产的保护措施

1.先行登记

如果离婚双方共同拥有的房产，一方担心对方会将房产变卖，可以先行登记。在房产登记上注明一方的离婚诉讼请求，可以有效地保护自己的权益。

2.先行占有

如果离婚双方共同拥有的房产，一方担心对方会擅自占有，可以先行占有。在房产上张贴通知，明确自己的占有权，可以有效地保护自己的权益。

五、总结

离婚房产的分割是离婚过程中的重要问题之一，需要根据新婚姻法的规定进行分割。离婚双方可以通过协商、诉讼等方式进行分割，需要注意保护自己的权益。

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标签： #新婚姻法 #离婚 #房产 #财产分割

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